近日，鲤城法院成功调解了一起涉军队停止有偿服务的纠纷案件，平等保护军民双方的合法权益，取得良好的法律效果和社会效果。
对簿公堂，原、被告皆有难题
2012年，原告某部队将其管理的位于鲤城某处的20套房屋的出租给被告某贸易公司，双方签订了租赁合同，约定租赁期限为十五年。2016年，原告收到军队下发的要求全面停止有偿服务的通知后，即派员与被告进行协商，要求被告清退租赁房屋，但双方多次协商未果。
随着政策规定清退的时间日益逼近，原告向鲤城法院提起诉讼，要求解除其与贸易公司签订的租赁合同，并要求贸易公司向其移交房屋及支付未付的租金16万余元。
承办法官在受理案件后，了解到目前房屋均已转租给他人，现次承租户仍居住在内，被告因需慎重考虑次承租户的利益，故不能立即向部队腾退房屋。
法官耐心调解，终促成双方和解
得知此事后，承办法官随即走访这20多户次承租户，了解涉案房屋现状及居住者情况，并向其讲解法律规定，积极传达国家政策导向，让其对国家强军、治军政策有更深入的了解。在承办法官的耐心讲解下，这20多户次承租户皆表示愿意支持国家政策，立即找寻新的房屋以便部队完成上级政策要求。
随后，承办法官积极与原、被告沟通，做好双方当事人的调解工作，最终双方就租金补缴、搬迁补偿及涉案房屋的交付等问题达成了调解协议，被告贸易公司承诺支付给部队15万余元并于2018年2月28日前向部队移交涉案的全部20套房屋。
多措并举，保障军队停止有偿服务工作
为保障军队和武警部队全面停止有偿服务工作，鲤城法院采取多种措施，进一步强化司法职能服务：
一是畅通绿色通道，完善涉军案件合议庭，对涉及军队全面停止有偿服务的案件优先立案、优先审理，优先执行；
二是坚持全程调解，联动当地党委政府，发挥特邀调解员、人民陪审员作用，积极运用多种调解方式化解矛盾纠纷，维护军民权益；
三是坚持动态跟踪，建立判后跟踪机制，及时了解案件履行情况，协助军队及时收回部队资产，真正做到案结事了。